サンクタスヒューマンたまプラーザ

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩41分

  • 2003年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
4,680万円
51.7万円/㎡
相場
5,884万円
65.0万円/㎡
3,147
4,972
6,797
8,621
AI査定結果
推定相場価格
5,884万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,972万円〜6,797万円
54.9万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタスヒューマンたまプラーザ
4,680万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 90.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,680万円51.7万円2階 90.5㎡ 4LDK南
2025/10/294,780万円52.8万円2階 90.5㎡ 4LDK南
2025/10/174,880万円53.9万円2階 90.5㎡ 4LDK南
2025/09/134,980万円55.0万円2階 90.5㎡ 4LDK南
2025/02/183,980万円44.0万円2階 90.5㎡ 3LDK南
2024/06/065,498万円50.9万円3階 108㎡ 4LDK南
2024/05/225,498万円51.3万円3階 107.2㎡ 4SLDK南東
2024/05/175,498万円50.9万円3階 108㎡ 4LDK+S-
2024/05/145,798万円53.7万円3階 108㎡ 4SLDK南
2024/04/095,880万円54.4万円3階 108㎡ 4LDK+S南東
2024/04/015,880万円54.4万円3階 108㎡ 4SLDK南
2023/10/084,380万円40.6万円3階 108㎡ 4LDK南東
2023/09/134,580万円42.4万円3階 108㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
サンクタスヒューマンたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘西二丁目
たまプラーザ駅41分 4,680万円51.7万円90.5㎡4LDK2階 / 7階建 南2003年90戸RC
2024/09/08ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 3,480万円42.4万円82.03㎡2SLDK7階 / 7階建 南2005年62戸RC
2025/11/25ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅12分 4,980万円49.0万円101.53㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年97戸RC
2024/11/17グリーンコーポあおば山の手台壱番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅10分 3,080万円45.2万円68.2㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年41戸RC
2025/11/19ルクサージュあおば山の手台
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅6分 4,180万円47.9万円87.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年77戸SRC
2023/12/27ルクサージュあおば山の手台A棟
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅4分 3,680万円45.9万円80.16㎡3LDK5階 / 14階建 南2001年125戸SRC
2025/11/20ルクサージュあおば山の手台C棟
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅4分 4,180万円47.9万円87.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年111戸SRC
2025/07/07ルクサージュあおば山の手台D棟
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅7分 3,980万円39.5万円100.65㎡3SLDK12階 / 14階建 南2001年83戸SRC
2025/10/23あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
横浜市青葉区奈良三丁目
こどもの国駅12分 3,980万円48.7万円81.7㎡3LDK+S10階 / 10階建 南東2000年78戸RC
2024/07/14ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ
横浜市青葉区美しが丘西一丁目
たまプラーザ駅26分 4,280万円52.3万円81.89㎡2LDK4階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2025/10/06フォンテーヌブロー青葉台
横浜市青葉区若草台
青葉台駅17分 4,580万円54.6万円83.9㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年137戸RC
2025/04/22藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,899万円62.2万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年83戸RC
2025/11/04カームステージ青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅21分 4,380万円57.0万円76.89㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市青葉区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して29.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市青葉区
73.3万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名サンクタスヒューマンたまプラーザ
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘西二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩41分
築年月2003年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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